1. Аннотация и общая информация о проекте
Название проекта с переводом на английский язык
Благоустройство территории ЖК Times, г. Ростов-на-Дону
The landscaping of the «Times» apartment complex in Rostov-on-DonКачественное освещение играет ключевую роль в создании безопасной, комфортной и эстетически привлекательной среды на территории жилых комплексов. Современный ЖК бизнес-класса Times в сердце западного микрорайона г. Ростова-на-Дону содержит на своей территории креативные пространства с ландшафтным дизайном в стиле хай-тек. Для привлечения людей в вечернее время необходимо грамотно спроектировать освещение, чтобы пребывание было комфортным. В каждой зоне, выделенной в проекте, используется определенный тип оборудования. Эстетику пространства подчёркивают светотехнические решения нашего производства:
Г-образные светильники VL-PARK 60 – самые популярные модели по итогам 2024 года. Светильники имеют съёмную световую часть, что ускоряет производство и снижает стоимость логистики до объекта. Такое решение обеспечивает равномерное общее освещение в соответствии с концепцией проекта.
Болларды VL-WAND S (H0.5) – реализуют функцию навигации на отдельных участках ЖК, а также подчеркивают элементы ландшафтного дизайна в соответствии с проектом.
Болларды VL-WAND M (H1.5) – обеспечивают локальную подсветку пешеходных дорожек и отдельных элементов креативного пространства.
Стильные и современные дизайны позволяют светильникам идеально вписываться в эстетику жилого комплекса.
Аннотация на английском языкеHigh-quality lighting plays a key role in creating a safe, comfortable and aesthetically pleasing environment in residential complexes. The modern Times business class residential complex in the heart of the western microdistrict of Rostov-on-Don contains creative spaces with high-tech landscaping on its territory. To attract people in the evening, it is necessary to design the lighting correctly so that the stay is comfortable. Each zone allocated in the project uses a specific type of equipment. The aesthetics of the space are emphasized by the lighting solutions of our production:
VL-PARK 60 L-shaped lamps are the most popular models by the end of 2024. The fixtures have a removable light part, which speeds up production and reduces the cost of logistics to the facility. This solution ensures uniform overall lighting in accordance with the project concept.
VL-WAND S bollards (H0.5) – implement the navigation function on individual sections of the residential complex, as well as emphasize the elements of landscape design in accordance with the project.
VL-WAND M (H1.5) bollards provide local illumination of pedestrian paths and individual elements of the creative space. Stylish and modern designs allow the fixtures to fit perfectly into the aesthetics of the residential complex.https://наш.дом.рф/сервисы/единый-реестр-застройщиков/застройщик/12743
2. Информация об авторах и участниках проекта
Дзыба Кристина
-
ООО "Велар"
-
-
ООО СЗ ФЕНИКС
Степанян Людмила
-
Описание проекта
Жилой комплекс Times расположен в микрорайоне Западный, который относится к Советскому району Ростова-на-Дону. Это развитая локация со всей необходимой коммерческой и социальной инфраструктурой. Рядом с ЖК работают школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, заведения общепита и разнообразные магазины. Застройщик запланировал окончательную сдачу ЖК в эксплуатацию в 4 квартале 2024 года.
Жилой комплекс Times строится по кирпично-монолитной технологии. Высота домов — от 13 до 19 этажей. Здания спроектированы в едином стиле. Фасады домов — вентилируемые, из керамогранита светло-серых нейтральных оттенков.
Остекление в домах выполнено из трехкамерного профиля REHAU с наружной ламинацией «графит» и стеклопакетом с повышенным энергосберегающим эффектом energylight.
На 2 и 19 этажах первого корпуса и на 2, 10 и 13 этажах второго корпуса спроектированы квартиры с собственными террасами площадью от 7,6 до 33,4 кв. м. Стены на террасах будут отделаны керамогранитом, предусмотрена усиленная гидроизоляция полов. Все террасы оборудуют автоматическими тканевыми маркизами. Ограждения спроектированы из матового закаленного стекла triplex с LED-подсветкой.
На верхних этажах ЖК разместятся видовые пентхаусы с выходами на собственные террасы. В них запланировано витражное остекление. Высота потолков в таких квартирах — 3,6 м, в остальных — 2,8 м. В жилом комплексе Times есть несколько типов квартир с разными вариантами планировок.
Студии площадью от 30,7 до 38,5 кв. м. В квартирах простые планировки, совмещённые санузлы, застеклённые лоджии.
Однокомнатные квартиры площадью от 40,2 до 46 кв. м. В них тоже простые планировки, совмещённые или раздельные санузлы, просторные прихожие, застеклённые лоджии. Есть варианты с гардеробными комнатами.
Двухкомнатные квартиры площадью от 55,7 до 80,9 кв. м. В квартирах по две изолированные комнаты, раздельные санузлы или два санузла, застеклённые лоджии. Здесь тоже можно выбрать планировку с гардеробной комнатой.
Трёхкомнатные квартиры площадью от 69,5 до 131,5 кв. м. В продаже есть два типа квартир — с европланировкой (кухня объединена с гостиной) и стандартные с тремя изолированными комнатами. В «трёшках» спроектированы раздельные санузлы или два санузла, застеклённые лоджии. Есть планировки евроформата, варианты с гардеробными комнатами, панорамным остеклением во всю стену, открытыми террасами.
В домах жилого комплекса Times входные группы спроектированы на уровне земли. Двери установят широкие и прозрачные. Вход в подъезд будет осуществляться по индивидуальным карточкам-ключам. В холлах запланирована дизайнерская отделка с элементами декора. В каждой секции будет работать консьерж-служба. Для хранения колясок запланированы специальные помещения.
Дворы в ЖК Times будут закрыты от машин. Во дворах застройщик планирует построить современные детские и спортивные площадки, зоны с уличными тренажёрами. Также на территории комплекса появятся места для отдыха с беседками и навесами. Дворы оформят по проекту ландшафтных дизайнеров, озеленение будет включать в себя до 30 видов растений (от цветов до деревьев-крупномеров). В центре комплекса высадят большую ель, чтобы наряжать её на Новый Год.
В непосредственной близости от ЖК Times расположена территория ЮФУ (Южный Федеральный университет) — она очень зелёная и подходит для прогулок. Чуть подальше находятся Парк культуры и отдыха имени города Плевен и парк «Сказка» с аттракционами для детей и контактным зоопарком. Во внутренних дворах жилого комплекса Times будут оборудованы детские площадки с песочницами и горками, современными игровыми конструкциями, верёвочными лестницами и пр.
Жители ЖК Times могут отправиться на прогулку в один из ближайших небольших парков: «Сказка», «Аллея Роз» или Парк культуры и отдыха имени города Плевен — до них примерно 15-20 минут ходьбы. До ближайшего большого парка — Ботанического сада — примерно 15 минут езды на машине.
