Кутовая Мариам Руслановна

Лучший проект по хоумстейджингу под аренду / продажу жилья
Кутовая Мариам Руслановна
Возраст (лет): 55
Санкт-Петербург, Россия
Сайт: t.me
  • 0Отметок нравится

Лучший проект по хоумстейджингу под аренду / продажу жилья
Кутовая Мариам Руслановна

Я — профессиональный хоумстейджер. За три года подготовила множество квартир к продаже и аренде, и каждая работа — это отдельная история преображения.
Мои проекты отмечены на конкурсах, в том числе в премии «Хоумстейджер год 2024» — я стала победителем в номинациях «Выбор жюри» и «Выбор партнёров».
Я люблю своё дело и постоянно учусь новому, чтобы квартиры моих клиентов выглядели безупречно и продавались быстрее. Считаю что работа с текстилем, играет решающее значение в декорировании пространства.

Работы проекта

Глубина синего. История уюта, рассказанная в оттенках синего

Эта квартира для краткосрочной аренды пришла ко мне уже с готовым ремонтом, который хозяйка организовала самостоятельно. Но после завершения ремонта она растерялась — проект, который был у неё на руках, не подходил под реальные условия и по итогу, я занялась обустройством пустой квартиры уже со своим проектом.

Квартира большая, но на 1 этаже, с узкой кухней (всего 220 см. шириной) и одной просторной комнатой в 30 м². По проекту предполагалось, что жильцы будут обедать у высокого подоконника. Но вид из окна, мягко говоря, не вдохновлял — хотелось найти более практичное и удобное решение.

Мне нравятся такие задачи: нестандартные квартиры всегда открывают возможности для креативных решений. В компаньоны к глубокому синему я предложила использовать терракотовые, бежевые и белые оттенки.

Кухня

Несмотря на узость и наличие газовых труб, мы смогли встроить полноценную корпусную кухню. Для расширения пространства, я использовала большое зеркало на стене.  В угол я поставила удобный буфет для посуды, организовала место под СВЧ. И, конечно, разместила стол — чтобы гости могли комфортно принимать пищу. Для тех, кто захочет выпить кофе у окна, я оставила полубарный стул у подоконника-стойки.

Текстиль и зонирование

Главный вызов проекта — большая, но нефункциональная комната. Решением стал текстиль. Мы сделали демонтаж потолка, установили закладную и скрытый карниз, а затем повесили штору в тон оконным шторам. Так появилась приватная зона спальни и отдельная гостиная  с просторным диваном.

Текстиль также помог и в санузле: котёл в нише я закрыла лёгкой «шторкой-кафе» — простой приём, который полностью изменил визуал. На финальной стадии хоумстейджинга я работала с фактурами: мягкий плед, декоративные подушки, даже курточка из замши и пиджак букле в прихожей стали частью композиции.

В результате квартира превратилась в уютное, функциональное и стильное пространство, где глубокий синий стал эмоциональным центром интерьера.

Роль текстиля

Текстиль стал главным инструментом в работе над этой квартирой. Он помог не только добавить уюта, но и решить функциональные задачи.

  • Зонирование. Благодаря плотной шторе на скрытом карнизе просторная комната разделилась на две зоны: приватную спальню и гостиную. Это сделало квартиру более удобной и понятной для будущих жильцов.

  • Коррекция недостатков. Даже котёл в санузле я закрыла лёгкой «шторкой-кафе» — простой приём, который полностью изменил восприятие пространства.

  • Создание атмосферы. Разные фактуры — от мягкой замши до букле — в финальном хоумстейджинге задали интерьеру глубину и характер.

Текстиль в этом проекте работает как невидимый режиссёр: он формирует настроение, объединяет цвета и делает пространство по-настоящему жилым.